Vendita Appartamento - Lucca

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Appartamento al piano secondo di elegante palazzina residenziale in fase di costruzione situata a du

Aggiungi ai Preferiti + | 118 m² 9 locali 2 bagni 3 camere

Appartamento - Residenziale Lucca

€ 350.000

ARANCIO (LUCCA) Rif. B.264.6 Appartamento al piano secondo di elegante palazzina residenziale in fase di costruzione situata a due passi dalle Mura della città.

L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, bagno e stanza armadi.
L’appartamento ha una superficie lorda di 118 mq., è corredato da un terrazzo di 24 mq., dalla cantina n° 9, da garage doppio (11 – 12) e n° 1 posto auto nella resede condominiale (22).

La palazzina è elevata su tre piani oltre al piano terra adibito a cantine e garage e comprende 9 appartamenti, 4 al piano primo, 3 al piano secondo e 2 al piano terzo; la palazzina è dotata di ascensore; tutti gli appartamenti sono corredati da almeno 2 posti auto e da cantina; alcuni appartamenti sono corredati da garage.

Le finiture degli appartamenti sono di alta qualità, gres porcellanato per i pavimenti della zona giorno, parquet per i pavimenti della zona notte; i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono previsti in ceramica o gres smaltato, i serramenti esterni sono previsti in PVC con vetrocamera dello spessore di mm. 20/25, le porte interne sono in MD pantografate a doppia bozza e laccate in colore bianco, i portoncini di ingresso degli appartamenti sono del tipo blindato, sanitari sospesi di primaria marca, rubinetterie Ponsi o marca similare.

L’impianto di riscaldamento/condizionamento sarà del tipo centralizzato a pompa di calore e caldaia integrativa a gas del tipo a condensazione con pannelli radianti sotto pavimento; ogni appartamento sarà dotato di elettrovalvola comandata dal termostato posizionato all’interno dell’alloggio; ciascun appartamento sarà dotato di modulo per la contabilizzazione del effettivo consumo.

La produzione dell’acqua calda sarà del tipo centralizzato mediante pompa di calore condominiale con integrazione termica tramite caldaia a gas a condensazione; ogni singola unità immobiliare sarà dotata di due contatori divisionali volumetrici e di due rubinetti di intercettazione, uno per l’acqua calda e l’altro per l’acqua fredda.

L’impianto elettrico sarà incassato con tubo in PVC del tipo medio corrugato flessibile, con scatole e accessori per la realizzazione di condutture elettriche del tipo tradizionale; sarà utilizzata la serie civile della VIMAR modello PLANA o similare, quadri elettrici e interruttori marca ABB o similare; tutti i locali degli appartamenti ad esclusione dei bagni, disimpegni e ingressi saranno dotati di presa telefonica e presa TV-SAT; ogni appartamento sarà dotato di una postazione videocitofonica con schermo a colori.

I costi condominiali (pulizia parti a comune, manutenzione ascensore, giardinaggio, illuminazione parti a comune, etc.) saranno conteggiati sulla base delle quote millesimali di ciascuna unità; i consumi di acqua calda/fredda e quelli relativi all’impianto di riscaldamento/condizionamento saranno conteggiati sulla base degli effettivi consumi di ciascun appartamento.

La palazzina è stata progettata in Classe Energetica A4, alla ultimazione lavori tutti gli appartamenti saranno dotati dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE).

PREZZO : EURO 350.000,00

Informazioni sull'ubicazione: La palazzina è situata nelle vicinanze del viale di circonvallazione.

Appartamento al piano secondo di elegante palazzina residenziale in fase di costruzione situata a du - 1
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Tipologia: Appartamento -
Destinazione: Residenziale
Contratto: Vendita
Provincia: Lucca
Comune: Lucca
località: Arancio
Condominio mensile: € 0
Piano: Intermedio - piani edificio 4
Anno di Costruzione: 2018
Condizioni: Nuova Costruzione
Riscaldamento: Centralizzato
Parcheggio: Garage Doppio e Cortile
Giardino: m2 Comune
Terrazzo: Si 24
Cucina: A vista
Arredato: Non Arredato
Ascensore:
Condizionatore:
Allarme:
Condizionamento Installato
Insonorizzazione
Sistema di allarme
Porta blindata
Cantina/Ripostiglio
Appartamento al piano secondo di elegante palazzina residenziale in fase di costruzione situata a du - Planimetria 1
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